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航拍仲恺城市更新三大项目

来源:粤房网 2021-09-01 11:43
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8月9日,惠州出台“惠八条”楼市新政,惠湾区域二套限购,部分外溢需求将流向惠城和仲恺等地,尤其是深莞惠三城腹地的仲恺,更是备受瞩目。随着仲恺大道沿线城市更新加快,越来越多的新项目不断涌现,加之各大房企备战“金九银十”,仲恺将又有一波纯新盘!


跟着楼叔一起来看看相关新项目的建设进度吧。


01

佳兆业城市广场


最新动态:佳兆业城市广场首推建面约80-133㎡户型。 


该项目是佳兆业城市广场产品系在惠州首个项目,属仲恺城市更新片区,位于仲恺大道旁,在恒裕世纪广场隔壁,华邦星光里也在附近。


(区域航拍图)


项目首批地块建设进度较快,从航拍情况来看,目前已有5栋楼体拔地而出,目测最高有20层楼高。


(项目航拍图)


佳兆业城市广场占面207685㎡,建面1010000㎡,首批地块主要建设8栋住宅,共999户,绿化率25%,容积率3.5,主力户型为建面约80-133㎡二至三房。


(项目效果图)


02

碧桂园伴山云境


最新动态:当前项目还未入市,现场建设进度良好。


碧桂园伴山云境距离佳兆业城市广场约3公里,位于仲恺曙光路旁。周边生活氛围较为浓郁,陈江小学、仲恺汽车客运站、海伦香洲花园等就在附近。



从现场图来看,目前项目工地建设进度良好,地基工作基本完成,楼体逐渐显现。




值得注意的是,该宗地改土地为仲恺高新区陈江街道大陂村城市更新单元土地,也就是俗称的三旧改造项目。


该项目除了有约6.7万㎡为不得对外出售的安置房,还需在城市更新单元内更新改造五条道路及配建公园,包含曙光公园、贝欣路等公园及市政道路建设(提升)工程。与项目的同步设计,同步建设, 同步竣工验收,验收后无偿移交区管委会。


03

时代印记


最新动态:项目配建的仲恺第九学校已动工;一期产品建面约79-116㎡3-4房,全精装交付。


时代印记位于仲恺大道与白云路交汇处,占地131923㎡,建面约70万㎡,涵盖住宅、公寓、写字楼、商业等多元业态,是一个集图文馆、学校、游泳馆的生活综合体,容积率3.0,绿化率30%。


(项目区域图)


目前项目的建设情况良好,营销中心正在完善中,造型简约时尚,预计8月底开放。


(项目营销中心)


从航拍图来看,项目工地情况较为复杂,有鱼塘、灌木和自建民房;目前已有三栋楼梯露出地面,小区园林还在建设中。


值得一提的是,项目规划的配套相当完善,将配建图文馆、游泳馆,建成后将成为仲恺数一数二的市政设施。

(项目配套示意图)


另外,项目配建的学校——仲恺高新区第九学校已正式动工,这也是仲恺城市更新项目首个动工开建的学校。


(来源:时代惠州公司微信公众号)


当前,仲恺大道沿线片区发展较为成熟,早已集聚了不少完善的生活配套,人文居住氛围也较为浓郁。


区域配套


当前区域发展较为成熟,配套相对完善。天益城、仲恺中学、莞惠城际仲恺站、仲恺人民医院等生活各类设施齐全。



区域价格


区域高层住宅项目较多,华廷悦府、隆生仲恺花园等成熟项目仍有少量存货在售,区域价格在10000-12000元/㎡。


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编辑者:陈林

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