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20栋高层!1所幼儿园!仲恺又一全新项目来了!

来源:粤房网 2021-09-12 13:16
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仲恺将新增一全新项目,将建设20栋高层住宅!


近日,广东政务服务网发布了一商住项目备案公示,位于仲恺区陈江街道胜利村委康侨大道与甲子路交汇处,项目已命名为天曜城,是城市更新单元项目。



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天曜城 将建20栋高层住宅


根据项目备案公示,天曜城总投资130000万元,项目总用地面积共84208平方米,计划建设20栋高层住宅及相关配套,包括底商和12班幼儿园等。


高层住宅包括11栋32层住宅,4栋29层住宅,2栋27层住宅及3栋25层住宅。总计容建筑面积255945.7平方米,总建筑面积约35.3万平方米。


建设单位为惠州市天惠投资有限公司,起止年限2022年06月01日 - 2025年08月01日,这意味着项目预计明年6月份动工。



天曜城所在位置为仲恺高新区陈江街道甲子片区(一期)城市更新单元。


经过查询获悉,在今年3月份此城市更新单元项目挂出的ZKC-050-08、ZKC-051-01、ZKC-051-03地块由惠州市天惠投资有限公司底价竞得,成交总价50926万元,折合楼面价1988元/㎡。



据天眼查显示,惠州市天惠投资有限公司成立于2015年8月14日,经了解得知,该公司为天益地产和深圳安宏基集团联合投资。



根据此前地块的配建要求,本宗地块的竞得人须新建3条道路。


包括长174米,红线宽24米,双向四车道的河东路;长680米,宽24米,双向四车道的水围北路;以及长180米,宽18米,双向二车道甲华西路,并无偿对本单元范围内的河渠进行美化提升。



另外,竞得人须在ZKC-051-01号地块配建1所12班制的公益性公配幼儿园,建成后无偿移交产权给仲恺高新区宣教文卫办。


除此之外,竞得人还须配建小型多功能运动场地、室外综合健身场地、物业服务用房、社区服务站、文化活动站等配套设施。


该更新单元须安排的回迁物业面积共67271.5㎡,其中回迁商服物业面积3127.15㎡、回迁住宅物业面积64144.35㎡,由竞得人建成后无偿移交仲恺高新区管委会指定单位。



回迁面积


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深圳安宏基集团首次入惠


天益地产成立于2010年,为惠州本地房企,在仲恺开发有天益城综合体项目,目前天益城2期在售,均价12500元/㎡。另外,天益地产一直深耕仲恺区域,在去年先后拿下3宗位于仲恺区的城市更新单元。


而安宏基集团为深圳房企,在深圳开发有安宏基天曜广场、悠山美地家园等项目,本次联合拿地为安宏基集团首次入惠。


安宏基天曜广场


目前,刚备案的仲恺天曜城项目东南侧为和畅西四路及城市规划道路,西北侧为和畅西五路及惠风西五路。


项目临近目前在建的中海寰宇时代与中交紫薇春晓,临近潼侨镇政府,附近较多居住社区,周边在售项目有海伦艺境花园、承翰珀尔世家、龙光玖云台等。


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编辑者:陈林

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