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这个城市超体,竟是湾区之帆?

来源:粤房网 2021-01-10 14:39
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在楼市中,超级大盘往往是令人瞩目的。如纽约总建筑面积超过160万平米的HUDSON YARDS、伦敦核心区占地15英亩的最大楼盘London Dock,体量与价值登峰城市翘楚,以领袖之姿成为万人焦点。

 

1 百万体量 领航城更热潮

2019年6月,仲恺高新区管委会办公室发布《仲恺大道沿线城市更新工作的实施意见》,一举拉开仲恺区城市更新序幕。

截至目前,逾12家实力开发商抢滩入场,超21宗地块出让成功,清表土地面积达60万㎡。在惠州,火热推进的仲恺城市更新,改造速度刷新着纪录,正让仲恺城市面貌全新转化。

 

这个城市超体,竟是湾区之帆?

(项目效果图)

 

在城市更新的大背景下,中鑫悦府执领时代新潮向,在惠环轻轨站旁规划打造涵盖办公、商业、酒店、住宅、公寓等业态的大型城市综合体。这个城轨上盖的超级大盘,总占地约34.2万㎡,总建面约116万㎡,将分5期规划建设,百万方大体量集合了城市繁华的人居想象。

沿着仲恺大道这一望无际的干道,此时置身中鑫悦府,放眼望去,眼前是辽阔的天空和凭空拔起的都市。在城市更替的进程中带来了新的城市活力,激烈的变奏迸发出仲恺区对物流、信息流和资金流的汇聚力,新时代的计日程功展露出中鑫悦府无限的发展潜力。

 

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(项目效果图)

 

 

2 枢纽头排 扬帆湾区TOD

惠环站作为莞惠城轨的枢纽站点,是实打实的交通利好。凭借惠环站,往东三站即达惠州江北商业区,往西三站即达东莞,轻松引领莞惠经济蓬勃发展。

在仲恺大道这条城市大动脉中,中鑫悦府作为城轨上盖的大体量项目,紧邻惠环站,占据城更热潮前排,掘金湾区轨道网络价值加成,将沿线城市更新热潮中的机遇与未来轻松收纳。

这个城市超体,竟是湾区之帆?

这个城市超体,竟是湾区之帆?

(项目效果图)

同时,中鑫悦府前瞻性地引入TOD开发模式:以惠环站为核心,实现城市、社区与轨交站点的无缝连接,利用强大的交通发展势建成TOD城市综合体,拉动仲恺乃至整个湾区的经济文化兴起。

俯瞰来看,中鑫悦府实在是太大了,无愧于百万方的体量,在整个仲恺片区都大得显眼,巨大的惠环站相比之下就像附着在项目上。项目整体形状,如同一叶巨帆,而惠环站如同桅杆上的关节,引擎着整个湾区的美好未来。

这个城市超体,竟是湾区之帆?

(项目俯瞰图)

中鑫悦府所在区位,周围交通路网发达环伺,拥有显著的交通利好。

除开惠环城轨站的莞惠城轨外,两高铁:赣深高铁2021年全线通车、广汕高铁预计2022年全线通车。

高速公路方面:项目对接深惠高速、潮莞高速、武深高速、河莞惠高速、广汕高速等

内路交通路网方面:除了仲恺大道以外,凭借金恺大道、四环南路、惠新大道,轻松可达江北、河南岸、金山湖、马安等各个区域,拥享城市文化、交通与繁华。

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3 成熟配套 轻享城市繁华

仲恺正以万亿级别电子信息产业集群发展,人口涌入30万人。项目地处仲恺城市更新头排C位,拥有成熟完善的生活配套。

商业配套上,项目自身配建商业建面8.7万㎡,酒店建面3.2万㎡,配套建面1.6万㎡。另外步行即可到达T-PARK时尚公园大型商超,周边还有芝麻糖街区、汇港城等商业业态。

医疗配套上,项目400米内奢享三级综合医院—中信医院,三甲医院有惠州中心医院、惠州第三人民医院,悦享醇熟无忧人生。

教育配套上,项目规划有幼儿园、九年制学校。此外周边的松山幼儿园,仲恺第二小学、仲恺第二中学(原惠环中学)都能轻松助力孩子未来。

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4 醇美园林 遇见理想乐园

项目将在一期围绕“幸福家生活”概念打造全龄社区,包括建设儿童游乐园、健康七彩跑道、阳光休闲草坪、康体休闲中心等,开启舒适人居生活。

园林景观则规划围绕“一廊五园”的主题设计,包括一廊:慢跑环道回廊、五园:春沁园、夏茵园、秋韵园、冬墨园、童趣园以及二十景,让每位业主爱上居家幸福生活。

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(项目效果图)

 

 

5 建面约74-99㎡户型 铸造大城舒适人居

笔者了解到,目前一期2栋即将推售,主推产品为建面约74-99㎡二到三房户型。

 

推售的A户型约99㎡三房户型,客厅3.5米的敞阔开间,6.2米大阳台连通次卧,视野非常开阔。所有户型的房间设计都是带飘窗,立体景赏园林,晚上观赏万里夜空。L形厨房相邻配有生活阳台,功能上干湿分离,通风、采光俱佳。

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A户型

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这个城市超体,竟是湾区之帆?

(样板房实景图)

 

推售的B户型约88㎡三房户型,客厅3.4米的舒阔开间,双厅一体化进深6.9米,确保每一平方都能最大限度的利用。3.4米阳台,拓展更多实用面积,享有超大采光面。户型功能分明,动静分区,私密互不干扰,主人房套间设计,人性化且增添了舒适度,可以看出产品的高实用性和居住的便利性。

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B户型

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(样板房实景图)

 

推售的E户型约74㎡二房户型,户型方正实用,客厅3.5米的开间,通风和采光都非常好,一回家就可以看到阳光倾洒在屋内的温馨。L型厨房设计,洗切炒同台操作,方便快捷。主卧超11㎡面积,奢享宽阔主卧的舒适感。

这个城市超体,竟是湾区之帆?

E户型

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(样板房实景图)

 

编辑者:陈林

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