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楼面价2242元/㎡ 百宏房地产溢价竞得惠东平山18万㎡地块

来源:粤房网 2021-01-13 11:18
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1月13日,惠东县迎来了商住地用地的首场交易。一宗位于平山街道青云村地段建面约18.23万㎡地块,最终由福建百宏房地产约4.1亿元(溢价)竞得,楼面价2242元/㎡。

据了解,出让的平山街道青云村地段地块为二类居住用地,兼容商业用地。地块计算指标用地面积58815 ㎡ ,规划建筑总面积最大达182327㎡(其中9116.4㎡≤商业建筑面积≤27349.12㎡,其余为二类居住建筑面积,幼儿园可计入商业用途面积核算,使用性质仍为配套公建)。容积率≤3.1,建筑密度(%)≤22%,绿地率≥35%,建筑限高100米。

平山街道青云村地段地块控制规划图

竞得人须配建1个15班幼儿园、1个小超市、1个老人日间照料中心、1个垃圾收集点……

平山街道青云村地段地块配套设施一览表

起拍价40477万元!最终,地块被福建百宏房地产开发有限公司40882万元竞得,溢价率约1%,折合楼面价2242元/㎡

平山街道青云村地段地块区域位置图

地块位于金龙路、青云纬三路、新平大道交汇处。周边有海伦堡·弘诚厚园、嘉旺城等多个在售项目,在售均价约8000-8500元/㎡。

 

编辑者:陈林

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