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备案价超2.6万/㎡!临深片区多个项目新获预售

来源:粤房网 2021-05-12 10:54
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日前,售价向来领跑惠州的富康锦绣壹号新获预售证,备案均价超2.5万/㎡。



除锦绣壹号外,惠湾临深片区还有多个项目新获预售,可以说是扎堆推新,涨势皆十分可观。



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最高备案价超2.6万/㎡


4月30日,富康锦绣壹号的29栋共256套房源新获预售,建面约91-125㎡,备案均价达25348元/㎡。其中,最低24484元/㎡,最高26359元/㎡。




据大亚湾房管局官网信息显示,这是该项目今年首次获批预售证,相比去年同期,本次获批预售证备案均价上涨近3000元/㎡,涨幅可观。另房管局销控表显示,该项目房源目前已出售约7成。





该项目去年11月新推房源销控表



富康锦绣壹号是由惠州大亚湾本土房企富康集团开发建设,该项目位于大亚湾区石化大道旁,西接深圳坪山、东连惠州大亚湾,被称为是承接深圳东进战略布局规划的“第一盘”。



在此前的推售中,锦绣壹号因其地段好、品质佳,极受购房者亲睐,每回推售都能做到“日光”。在售价方面,也几乎是领跑惠州,备案价格越来越高。


2015.09


1栋均价约9400元/㎡;2栋均价约10000元/㎡

2015.12


备案均价约12000元/㎡

2016.04


备案均价约18000元/㎡

2016.06


备案均价约19800元/㎡

2017-2018


备案均价约19100元/㎡

2020.07


五期新品,备案均价约22800元/㎡

2020.09


备案均价约24700元/㎡

2020.11


备案均价约24759元/㎡

2021.04


备案均价约25348元/㎡



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平均涨幅近2000元/㎡


除富康锦绣壹号外,深荟花园、牧云左岸、龙光城、卓越东部蔚蓝海岸等临深项目也于近期获批预售证,售价都有不同幅度的上涨。




部分新获预售证项目均价一览表



其中龙光城10个月涨了3000元/㎡,一套房涨近35万;冠华城桂香园2年间涨了近5500元/㎡。



除了此次推新的项目外,富康锦绣壹号周边还有大中华幸福城、荣佳国韵等在售项目,目前周边在售均价约为2万元/㎡。值得一提的是,荣佳国韵曾于今年1月获批预售证,相比起去年8月所获预售证的备案价,5个月内跳涨5000元/㎡。




惠湾临深片区房价近两年涨势可观,如今富康·锦绣壹号均价已达2.5万+/㎡,还有多个项目最高备案价超2万+/㎡。此后还将有牧云璞悦花园、鸿禧府等项目陆续入市,相信临深区域将更加炙手可热。


编辑者:陈林

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